安心 その 1ご購入後も安心の建物保証

JIO（日本住宅保証検査機構）：
わが家の保険

Kainan estateでは、国土交通省が指定した「住宅瑕疵担保責任保険引受法人」である、株式会社日本住宅保証検査機構（通称JIO）と連携して瑕疵担保責任を履行いたします。

保険対象住宅

お引渡しから10年間保証対象部分についての瑕疵（不具合）が発生した場合、お引渡しより10年間無償で補修します。

※対象部分…
住宅品質確保法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）に定められた、「構造耐力上主要な部分」と、「雨水の浸入を防止する部分」です。具体的には柱や基礎等、不具合があると住宅の強度が低下してしまう部分や、屋根や外壁等、きちんと防水処理していないと雨水が浸入してしまう部分です。

保険対象範囲品確法第94条第1項および第95条第１項に基づく瑕疵担保責任（構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分に関して）を負うことによって被る損害（住宅の基本的な耐力性能若しくは防水性能を満たす場合を除きます）について10年間の瑕疵担保責任の範囲が保険の対象となります。

安心 その 2第三者機関による地盤保証

ジャパンホームシールド：
地盤サポートシステム

Kainan estateが採用するジャパンホームシールドの地盤サポートシステムでは、実績ある解析力により不同沈下しない地盤調査を提案しています。地盤調査とは、家自体が傾斜してしまう不同沈下が起こらないようにする調査をいい、家が傾斜すると外壁にヒビがはいったり、ドア開閉の支障だけでなく健康にも良くありません。
地盤品質保証は、提携するジャパンホームシールドがお客様の土地に対し調査・分析を行い、適した工事を提案し施工の品質確認を行い,その調査・分析に応じて20年間の地盤保証をジャパンホームシールドが行います。

信頼の第三者機関による調査・解析・保証

調査地盤の土の種類をより正確に判断し、的確な地盤評価を支援するためのSDSR試験を行います。
一般的なSWS試験にSDSR試験を組み合わせることで、土質を加味したより高精度な地盤の評価が可能になります。

解析 調査で収集したデータのみならず、地形地質・土地条件等から過去130万件以上の解析実績によるノウハウを駆使して徹底的に解析します。
また、独自開発システムで調査データだけでは見抜けない建設予定地の正確な地盤情報を収集判断し、不同沈下しない地盤の対策を立案します。

品質保証LIXILグループであるジャパンホームシールドが、高度な調査・解析力に基づいて不同沈下しないという安心を提供する地盤の品質保証。万が一の事故の時も万全な対応をいたします。

安心 その 3充実のアフターメンテナンス

白アリの保証建物外周部の基本構造部分に薬剤による防蟻処理を施します。
万一保証期間内に被害が発生した場合はもちろん無償で防除します。
保証はもちろんですが施工時の防蟻処理にも自信を持っております。

Kainan estateの自社保証

弊社発行の自社保証書に基づき、保証期間内に発生しました建物の不具合事象について、保証いたします。建物に付属する設備、機器、部材、仕上げ等全てに必ず保証がついているのでご購入後も安心して暮らしていただけます。
お引渡し時に発行する保証書では、構造・雨漏り以外にも、項目ごとに細かく保証内容を明記しています。項目によって保証期間は異なりますので、詳しくは実際の建物保証書をご覧ください。

安心 その 4安心・納得の基礎・構造

• 在来軸組工法【在来工法】在来工法の最大の特徴は設計の自由度が高いことです。そのため、他の工法で建築をすることが難しい狭い敷地や変形している敷地であっても施工することができます。
  デザインに優れた建物やこだわりのある間取りをお考えの方にとっては、在来工法を選択するメリットが大きくなります。
• ベタ基礎ベタ基礎とは、建物の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎のことです。面の支持力で建物を支える構造により、荷重を分散させて地震などの衝撃を効果的に地面へ逃がします。
  また、不動沈下に対する耐久性も高いことが特徴です。